Annonce Maison / Villa Bzt181161

395 000 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa GRAULHET (81300)

Nichée dans un environnement privilégié de Graulhet - cette superbe demeure de caractère datant du XIXe siècle séduira les amateurs d’authenticité et de grands espaces. Développant 465 m² habitables - la propriété offre de volumes généreux - une belle hauteur sous plafond et un charme architectural indéniable - sublimé par une élégante toiture en ardoise et des éléments d’époque préservés. Au cœur d’un domaine de 20 hectares - elle bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel - propice à la tranquillité - à l’accueil d’animaux ou à un projet agricole - touristique ou événementiel. De belles dépendances vendues séparément peuvent compléter l’ensemble - offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : gîtes - ateliers - espaces de réception ou exploitation Une propriété rare - idéale pour : projet de maison familiale de prestige - activité de chambres d’hôtes - événementiel - ou investissement de caractère Un bien unique alliant charme - volume et potentiel - à découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (Dont 4.22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 379000 Euros) - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - ACCES IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 07 81 04 73 04 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 000225